신재생 에너지에 관한 관심이 높아지면서 태양광 투자 전망도 함께 상승하고 있습니다. 이번 글에서는 모햇 투자 후기를 통해 태양광 발전 사업에 쉽게 투자할 수 있는 모햇 투자를 알아보고 예상 수익률과 투자 안전성 문제는 없는지 알아보도록 하겠습니다.
1. 모햇이란?
모햇은 개인 투자자들에게 그동안 접근하기 어려웠던 신재생 에너지 분야, 특히 태양광 발전에 대한 접근성을 대폭 향상해 주고 있습니다. 모햇을 통해 투자자는 신재생 에너지 프로젝트에 직접 자본을 투입할 수 있으며, 이는 단순히 경제적 수익을 넘어 환경적 가치 창출에 이바지하는 중요한 행동입니다. 투자자들은 자신의 투자가 어떻게 환경을 보호하고, 재생 가능 에너지 사용을 촉진하는지를 모햇 투자를 통해 명확히 알 수 있으며, 이는 모햇이 제공하는 투명성과 개방성에서 비롯되어 높은 수익률과 함께 환경에 대한 보호에 기인하는 투자처로 자리 잡고 있습니다.
2. 탄소 중립과 모햇의 역할
2-1. 탄소 중립 및 긍정적 투자 전망
전 세계는 2050년 탄소 중립을 목표로 재생에너지로의 전환을 가속하고 있습니다. 이 중심에는 태양광과 풍력이 중심이 되며 태양광 에너지는 현재 전기차를 비롯해 가장 대중화되어 있고 시장이 개방되어 상용화되어 있는 에너지 시장입니다. 그리고 이러한 전력수요 증가는 전기차의 보급 확대와 냉방 수요 증가로 인해 계속해서 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 즉, 모햇은 태양광 발전소의 건설 및 운영을 통해 태양광 발전량을 촉진하며, 이를 통해 탄소 저감 효과에 이바지하고 있을 뿐 아니라 이에 투자하는 투자자들 역시 안정적으로 새로운 투자처를 확보하고 매월 지급되는 수익금을 통해 현금 흐름을 개선 시킬 수 있다는 장점이 있게 되는 것입니다.
2-2. 실제 모햇 투자 시 탄소 중립 효과
한 투자자가 모햇을 통해 태양광 발전소에 1,000만 원을 투자했다고 가정할 시 실제 탄소 저감 효과는 얼마나 될지 알기 위해서는 투자금 대비 발전량을 알아보아야 합니다.
내 발전량(kWh) : 내 투자금액 대비 설비 용량 x 평균 발전 시간 x 일수
설비 용량이란 투자자의 자본을 통해 얻을 수 있는 발전소 설비 용량을 의미하는데, 현재 약 150만 원으로 시간당 6.6kWh 용량의 발전 설치 비용이 발생합니다. 또한, 태양광 발전은 태양 에너지를 받아 발전을 하므로 하루 평균 3.6시간 발전을 할 수 있으며 이를 1년 365일 가동한다면 위의 계산식은 아래와 같이 완성됩니다.
8,672.5kWh : 6.6 kWh x 3.6h x 365일
서울 기준 한 가구당 연평균 전력 사용량이 2852.4kWh라는 것을 고려할 때 1,000만 원을 투자한 한 명의 투자자로 인해 3가구가 탄소를 아예 쓰지 않고도 전기를 사용할 수 있는 탄소 중립 효과를 거둔 셈입니다.
3. 모햇 투자 운용 및 수익 구조
3-1. 플랫폼 운영 구조
모햇은 협동조합 기반의 구조로 운영되는 것이 특징으로 모든 투자자가 협동조합원으로서 모햇의 태양광 발전 프로젝트에 직접 참여하고 의사 결정 과정에 이바지할 기회를 제공합니다. 조합원으로서의 참여는 단순히 자본을 투입하는 것을 넘어서, 태양광 발전소의 건설, 운영, 관리 등의 전반적인 과정에 대한 의견 제시와 결정에 참여할 수 있음을 의미하는 것으로 이 과정에서 모햇은 단지 투자자(조합원)를 모집하고 이 투자자들의 의사 결정에 따라 움직이는 회사의 위치에서 발전소 관리 및 수수료 등으로 사업을 영위하는 것입니다.
이러한 특별한 구조는 투자의 투명성을 극대화하며, 투자자들에게 실시간으로 프로젝트의 진행 상황, 발전소의 성과, 수익성 등에 대한 정보를 제공한다는 점에서 믿고 투자할 수 있는 환경을 만들어주고 있습니다.
3-2. 수익 구조
모햇을 통해 이루어지는 투자의 수익 구조는 기본적으로 태양광 발전소에서 생산된 전력의 판매에서 발생합니다. 이러한 수익은 생성되며 배분되는 과정은 다음과 같습니다.
투자자(조합원) 모집
모햇은 개인이 에너지 시장에 투자할 수 있도록 투자자를 모집하는데 출자 1구좌(100만 원)을 통해 조합원이 되어 개인이 투자금(출자금)의 규모에 상관없이 태양광 발전소 프로젝트에 대해서 1인 1표의 의결권을 가지게 됩니다. 즉, 모든 투자자가 투자 규모에 상관없이 동일한 의사 결정권을 행사할 수 있는 것입니다. 그리고 조합 사업의 수익은 외부로 나가지 않고 모두 조합원에게 돌아갑니다. 모햇은 조합원을 모집하고 태양광 발전소 프로젝트를 운용하는 역할만을 합니다.
공유 옥상 임대와 태양광 발전소 설치
모햇은 조합의 투자금으로 빈 옥상 공간 혹은 대지를 임대하여 소규모 옥상 태양광 발전소 및 대규모 태양광 발전소 설비를 설치합니다. 모햇은 단순히 설비 설치뿐 아니라 태양광 발전 시설을 설치할 수 있는 허가 및 신고 등 제반 작업을 비롯해 설비 설치 후 발전소 운영 보수 관리까지 책임지고 있습니다.
전력 생산과 판매
설치된 태양광 발전소에서 생산된 전력은 한국전력에 판매되며, 재생에너지 인증서(REC)를 발급받아 고정가격계약을 통해 이 인증서 역시 별도로 판매하고 있습니다. 이러한 REC 판매로부터 발생하는 수익도 조합원들에게 추가적인 이익을 제공하는 수익 방식 중 하나입니다.
재생에너지인증서(REC) 구매 이유 : REC는 태양광, 풍력, 바이오매스발전 등 신재생 에너지로 전력을 생산할 때 전력 당국이 함께 발행하는 증서입니다. 이 REC는 친환경 에너지 생산업체에 발급될 뿐 아니라 판매도 가능합니다. REC 구매자는 전력공급업자로 의무적으로 생산 전력량 일부를 친환경 에너지로 채워야 하는 할당량을 가진 전력공급업자(RPS 의무공급자)입니다. 만약 이 RPS 의무공급자 위치에 있는 발전소에서 생산해낸 전력 중 할당된 친환경 에너지 생산량을 채우지 못하면 REC 시장에서 부족한 할당량만큼의 REC를 구매해 의무공급량을 채우는 것입니다.
운영 비용 제외
모햇은 전력 판매로부터 얻은 총수익에서는 발전소의 운영, 유지보수, 관리 등에 필요한 비용을 제외하여 프로젝트의 지속 가능한 운영을 보장하고 모햇의 사업 운영에 필요한 제반 비용 등을 공제하는 과정을 거칩니다.
투자 수익 배분
운영 비용을 모두 공제한 남은 순수익은 조합원들에게 배분되며, 이는 각 조합원의 투자 비율에 따라 차등 배분되어 자신이 투자한 금액과 발전소의 성과에 비례해 수익을 얻게 됩니다. (조합원들의 의사 결정권은 투자금액과 상관없이 동등합니다.)
4. 판매 중인 투자 상품
4-1. 매월드림모햇
매월드림모햇은 최소 100만 원부터 최대 1억 원까지 태양광 투자기간 1년간 태양광 발전에 간접 투자할 수 있는 방식이며, 이를 통해 발생하는 전력 판매 수익을 기반으로 모햇 투자 수익률은 연간 최대 15%를 기대할 수 있습니다. 1년이라는 투자 기간이 끝나고 나면 갱신 여부를 물어 갱신할 수도 있으며 투자 기간 1년 이내 중도 상환은 불가합니다. 매월드림모햇의 투자자는 태양광 발전 투자 조합의 조합원으로 의사 결정권을 얻게 되는 구조이며 이 의사 결정권은 최소 100만 원 투자 최소 요건을 가진 모든 분들이 금액에 상관없이 동등한 1인 1표를 행사할 수 있습니다.
4-2. 솔라뱅크
솔라뱅크는 투자자가 직접 자신의 땅 또는 건물 옥상에 태양광 발전소를 소유하고 운영할 수 있는 태양광 발전 직접 투자 상품입니다. 투자자는 자신의 토지나 건물의 유휴공간을 활용하여 태양광 발전소를 설치할 수 있으며, 설치부터 운영까지 모햇이 제공하는 전문적인 관리 서비스를 통해 관리를 일임해 수익을 창출할 수 있습니다. 솔라뱅크는 장기적인 수익 창출과 함께 태양광 발전소의 직접 소유라는 실질적인 자산 가치를 투자자에게 제공하고 있습니다.
4-3. 매월드림모햇 플러스, 바로드림모햇
매월드림모햇 플러스, 바로드림모햇은 상품 판매가 종료되었습니다. 매월드림모햇 플러스는 투자금액의 제한이 없는 상품이었으며 바로드림모햇은 투자 수익을 투자자들에게 미리 선지급하는 상품이었는데, 이러한 상품들이 조합원들의 증가와 투자금액의 증가에 따라 사라져 투자자들의 상황에 따라 다양한 상품을 선택할 수 없어진 것은 모햇 단점으로 다소 아쉬운 부분입니다.
5. 모햇 투자 안정성
모햇은 투자자들의 자본을 보호하기 위해 포괄적인 위험 관리 방식을 채택하고 있습니다.
5-1. 분산 투자
모햇은 전국 다양한 지역에 태양광 발전소를 분산하여 설치함으로써 태양광 발전에 있어 지역적 위험을 최소화합니다. 이는 한 지역에서의 문제가 전체 포트폴리오에 미치는 영향을 줄이는 데 도움이 됩니다.
5-2. 장마철 발전소 운영
태양광 발전의 특성상 일조량이 적은 장마철에 대비하여 발전소는 강수량과 구름량에 따른 발전 효율 변화를 고려하여 설계되며, 장마철에도 안정적인 에너지 생산을 유지할 수 있도록 최적화된 관리 시스템을 갖추고 있습니다.
5-3. 태양광 종합보험 보장 내용
모햇은 태양광 종합보험을 통해 발전소에 대한 보증 및 안전장치를 제공합니다. 이 보험은 자연재해, 기술적 결함, 운영 중단 등 다양한 위험 요소로부터 발전소를 보호하며, 이로 인한 손실이 발생하면 투자자의 수익을 보호하는 역할을 하고 있습니다.
5-4. 배임, 횡령 방지
협동조합 형식의 의사결정 기구가 있는 구조이기 때문에 모햇은 투명한 운영 체계와 철저한 감사를 투자자들로 구성된 조합을 통해 받게 되며 이러한 감사를 위해 모든 재무 거래는 엄격하게 기록되고 모니터링되며, 투자자들은 언제든지 자신의 투자 상태를 확인할 수 있습니다. 그동안 크라우드펀딩 사기에서 빈번하게 발생한 배임 및 횡령의 위험을 사전에 방지하고 있는 것입니다.
5-5. 에너지 가격 하락 시 대응
에너지 가격의 변동성에 대비하여, 모햇은 다양한 전력 판매 전략과 고정가격계약을 활용하여 투자자의 수익을 안정화합니다. 또한, REC 판매와 같은 추가 수익원을 통해 시장 변동에 유연하게 대응해 태양광 투자비용 대비 최소 11% ~ 최대 15% 정도의 안정적인 수입을 조합원들에게 제공하고 있습니다.
5-6. 발전소 관리 비상 시스템 구축
모햇이 운영하는 발전소의 운영 상태는 실시간으로 모니터링되며, 문제가 발견되면 자동화 시스템을 통해 즉시 알림이 발송됩니다. 이를 통해 문제가 발생했을 때는 현장에 전문가팀이 파견되어 신속하게 문제를 해결할 뿐만 아니라, 필요한 경우 보험 청구 절차를 진행하여 투자자의 손실을 최소화합니다.
세계는 2050년 탄소 중립을 목표로 전 세계적으로 전기 에너지가 기존의 화석연료를 가장 많이 대체하고 있기 때문에 전력 사용량 증가와 함께 향후 태양광 시장은 더 많은 자본이 유입될 것입니다. 이에 맞춰 새로운 투자처를 찾고 계시는 분들에게 모햇은 투명한 운영과 신뢰도 확보를 통해 앞으로 공적인 영역이었던 전력 시장에 새로운 투자처를 제공할 것으로 기대하고 있습니다.
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